Wohnung mieten in Knutwil

Wohnen in Knutwil

Knutwil liegt auf einer Anhöhe nordwestlich von Sursee. Zur Gemeinde gehört auch St. Erhard mit der Bahnstation an der Linie Luzern–Olten.

Knutwil zählt 2'499 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Sursee. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Knutwil und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Knutwil in Zahlen

• Wohnungen: 1'132
• Leerwohnungsquote: 0,44 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 29,6 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 2,25 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Die Leerwohnungsquote liegt in Knutwil bei 0,44 % und damit unter dem Kantonsmittel von 0,78 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof St. Erhard-Knutwil sind Sie in rund 26 Minuten in Luzern; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S29, IR 27). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 73 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Knutwil

Rund 30 % der Wohnungen in Knutwil liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (14,9 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Knutwil tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Knutwil

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Knutwil ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Büron, Sursee, Wauwil, Geuensee, Dagmersellen, Triengen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Knutwil beträgt 2,25 Einheiten und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Knutwil

Wie viele Wohnungen stehen in Knutwil leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Knutwil 5 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,44 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Knutwil?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 2,25 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Knutwil in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 26 Minuten, Zürich HB in rund 73 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Knutwil kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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