Wohnung mieten in Laupen

Wohnen in Laupen

Laupen ist ein historisches Städtchen am Zusammenfluss von Sense und Saane, überragt vom Schloss Laupen. Die Bahn verbindet Laupen direkt mit Bern.

Laupen zählt 3'306 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Laupen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Laupen in Zahlen

• Wohnungen: 1'791
• Leerwohnungsquote: 3,46 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 22,9 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,74

Die Leerwohnungsquote von 3,46 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,08 %. In Laupen finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Berner Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Laupen BE erreichen Sie Bern in rund 30 Minuten ohne Umsteigen (S2). Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Laupen

In Laupen liegen rund 23 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Mühleberg, Neuenegg, Kallnach ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Laupen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Laupen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Laupen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Mühleberg, Neuenegg, Kallnach, Kriechenwil, Ferenbalm, Gurbrü.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Laupen beträgt 1,74.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Laupen

Wie viele Wohnungen stehen in Laupen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Laupen 62 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 3,46 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Laupen?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,74; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Laupen in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 30 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Laupen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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