Wohnung mieten in Lauterbrunnen

Wohnen in Lauterbrunnen

Lauterbrunnen liegt im Lauterbrunnental in der Jungfrauregion und umfasst auch die autofreien Orte Wengen und Mürren. Der Staubbachfall ist eines der Wahrzeichen; viele Wohnungen sind Ferienwohnungen.

Lauterbrunnen zählt 2'356 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Interlaken-Oberhasli. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Lauterbrunnen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Lauterbrunnen in Zahlen

• Wohnungen: 3'659
• Leerwohnungsquote: 0,14 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 13,6 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,74

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,14 % ist der Wohnungsmarkt in Lauterbrunnen sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 1,08 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Auffällig ist die hohe Zahl an Wohnungen im Verhältnis zur Bevölkerung: Ein grosser Teil wird als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt. Erstwohnungen zur Dauermiete sind deshalb gesucht.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Lauterbrunnen erreichen Sie Interlaken Ost in rund 23 Minuten ohne Umsteigen (R). Nach Bern fahren ab Interlaken Ost direkte Züge über Spiez und Thun. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Lauterbrunnen

In Lauterbrunnen liegen rund 14 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Wilderswil, Reichenbach im Kandertal, Grindelwald ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Lauterbrunnen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Lauterbrunnen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Lauterbrunnen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wilderswil, Reichenbach im Kandertal, Grindelwald, Aeschi bei Spiez, Saxeten, Gsteigwiler.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Lauterbrunnen beträgt 1,74.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Lauterbrunnen

Wie viele Wohnungen stehen in Lauterbrunnen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Lauterbrunnen 5 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,14 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Lauterbrunnen?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,74; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Lauterbrunnen in Interlaken Ost?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Interlaken Ost in rund 23 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Lauterbrunnen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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