Wohnung mieten in Grindelwald

Wohnen in Grindelwald

Grindelwald liegt in der Jungfrauregion am Fuss von Eiger und Wetterhorn. Als Ferienort hat Grindelwald viele Zweitwohnungen; Erstwohnungen zur Miete sind entsprechend gesucht.

Grindelwald zählt 3'942 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Interlaken-Oberhasli. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Grindelwald und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Grindelwald in Zahlen

• Wohnungen: 5'395
• Leerwohnungsquote: 0,09 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 10,2 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,69

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,09 % ist der Wohnungsmarkt in Grindelwald sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 1,08 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Auffällig ist die hohe Zahl an Wohnungen im Verhältnis zur Bevölkerung: Ein grosser Teil wird als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt. Erstwohnungen zur Dauermiete sind deshalb gesucht.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Grindelwald erreichen Sie Interlaken Ost in rund 37 Minuten ohne Umsteigen (R). Nach Bern fahren ab Interlaken Ost direkte Züge über Spiez und Thun. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Grindelwald

In Grindelwald liegen rund 10 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Bönigen, Meiringen, Brienz ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Grindelwald tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Grindelwald

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Grindelwald ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Bönigen, Meiringen, Brienz, Lauterbrunnen, Lütschental, Gündlischwand.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Grindelwald beträgt 1,69.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Grindelwald

Wie viele Wohnungen stehen in Grindelwald leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Grindelwald 5 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,09 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Grindelwald?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,69; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Grindelwald in Interlaken Ost?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Interlaken Ost in rund 37 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Grindelwald kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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