Wohnung mieten in Märstetten

Wohnen in Märstetten

Märstetten liegt zwischen Weinfelden und Frauenfeld an der Thurtalbahn, am Fuss des Ottenbergs. Mit der S-Bahn ist Frauenfeld in wenigen Minuten erreichbar.

Märstetten zählt 3'067 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Weinfelden. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Märstetten und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Märstetten in Zahlen

• Wohnungen: 1'436
• Leerwohnungsquote: 1,5 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 36,5 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 55 %, Schulgemeinde 99 % (Staatssteuer: 109 %)

Mit 1,5 % leer stehenden Wohnungen liegt Märstetten etwa im Kantonsmittel (1,41 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Märstetten erreichen Sie Frauenfeld in rund 13 Minuten ohne Umsteigen (S30). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 54 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Märstetten

Rund 36 % der Wohnungen in Märstetten liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (28,1 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Märstetten tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Märstetten

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Märstetten ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Weinfelden, Wigoltingen, Kemmental, Bussnang, Müllheim, Berg.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Märstetten betragen zusammen 154 % und gehören zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Märstetten

Wie viele Wohnungen stehen in Märstetten leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Märstetten 21 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,5 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Märstetten?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 55 % und jener der Schulgemeinde 99 %, zusammen 154 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Märstetten in Frauenfeld?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Frauenfeld in rund 13 Minuten, Zürich HB in rund 54 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Märstetten kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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