Wohnung mieten in Münsterlingen

Wohnen in Münsterlingen

Münsterlingen liegt am Bodensee zwischen Kreuzlingen und Romanshorn. Bekannt ist der Ort für das Kantonsspital und die Psychiatrische Klinik Münsterlingen; zur Gemeinde gehören auch Landschlacht und Scherzingen.

Münsterlingen zählt 3'726 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Kreuzlingen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Münsterlingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Münsterlingen in Zahlen

• Wohnungen: 1'931
• Leerwohnungsquote: 1,56 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 27,1 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 40 %, Schulgemeinde 87 % (Staatssteuer: 109 %)

Mit 1,56 % leer stehenden Wohnungen liegt Münsterlingen etwa im Kantonsmittel (1,41 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Münsterlingen Spital erreichen Sie St. Gallen in rund 47 Minuten ohne Umsteigen (S1). Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026. Auf der Bahnlinie Kreuzlingen–Weinfelden verkehren wegen Bauarbeiten zeitweise Ersatzbusse (Stand Oktober 2026); prüfen Sie die aktuellen Verbindungen Richtung Frauenfeld und Zürich im Online-Fahrplan.

Haus mieten oder kaufen in Münsterlingen

In Münsterlingen liegen rund 27 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 28,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Bottighofen, Altnau, Kreuzlingen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Münsterlingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Münsterlingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Münsterlingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Bottighofen, Altnau, Kreuzlingen, Berg, Lengwil, Langrickenbach.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Münsterlingen betragen zusammen 127 % und gehören zu den tiefsten im Kanton (Rang 10 von 80 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Münsterlingen

Wie viele Wohnungen stehen in Münsterlingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Münsterlingen 30 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,56 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Münsterlingen?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 40 % und jener der Schulgemeinde 87 %, zusammen 127 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Münsterlingen in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 47 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Münsterlingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Thurgau.