Wohnung mieten in Kreuzlingen

Wohnen in Kreuzlingen

Kreuzlingen liegt am Bodensee und grenzt direkt an die deutsche Stadt Konstanz. Der Seeburgpark am Ufer, die Klosterkirche St. Ulrich und die Pädagogische Hochschule Thurgau gehören zur Stadt; der Einkauf jenseits der Grenze ist nur wenige Schritte entfernt.

Kreuzlingen zählt 23'550 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Kreuzlingen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Kreuzlingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Kreuzlingen in Zahlen

• Wohnungen: 12'497
• Leerwohnungsquote: 1,29 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 12,8 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 64 %, Schulgemeinde 72 % (Staatssteuer: 109 %)

Mit 1,29 % leer stehenden Wohnungen liegt Kreuzlingen etwa im Kantonsmittel (1,41 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Kreuzlingen erreichen Sie St. Gallen in rund 42 Minuten ohne Umsteigen (S1). Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026. Auf der Bahnlinie Kreuzlingen–Weinfelden verkehren wegen Bauarbeiten zeitweise Ersatzbusse (Stand Oktober 2026); prüfen Sie die aktuellen Verbindungen Richtung Frauenfeld und Zürich im Online-Fahrplan.

Haus mieten oder kaufen in Kreuzlingen

In Kreuzlingen liegen rund 13 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 28,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Bottighofen, Tägerwilen, Kemmental ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Kreuzlingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Kreuzlingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Kreuzlingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Bottighofen, Tägerwilen, Kemmental, Münsterlingen, Ermatingen, Berg.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Kreuzlingen betragen zusammen 136 %; dazu kommt die Staatssteuer von 109 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Kreuzlingen

Wie viele Wohnungen stehen in Kreuzlingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Kreuzlingen 160 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,29 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Kreuzlingen?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 64 % und jener der Schulgemeinde 72 %, zusammen 136 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Kreuzlingen in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 42 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Kreuzlingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Thurgau.