Wohnung mieten in Tägerwilen

Wohnen in Tägerwilen

Tägerwilen liegt zwischen Kreuzlingen und dem Seerhein, an den Rebhängen des Seerückens. Konstanz und Kreuzlingen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Tägerwilen zählt 5'558 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Kreuzlingen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Tägerwilen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Tägerwilen in Zahlen

• Wohnungen: 2'602
• Leerwohnungsquote: 1,04 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 26,2 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 36 %, Schulgemeinde 82 % (Staatssteuer: 109 %)

Die Leerwohnungsquote liegt in Tägerwilen bei 1,04 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,41 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Tägerwilen-Gottlieben fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 54 Minuten in St. Gallen; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 907, S14). Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026. Auf der Bahnlinie Kreuzlingen–Weinfelden verkehren wegen Bauarbeiten zeitweise Ersatzbusse (Stand Oktober 2026); prüfen Sie die aktuellen Verbindungen Richtung Frauenfeld und Zürich im Online-Fahrplan.

Haus mieten oder kaufen in Tägerwilen

In Tägerwilen liegen rund 26 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 28,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Ermatingen, Kreuzlingen, Kemmental ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Tägerwilen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Tägerwilen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Tägerwilen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Ermatingen, Kreuzlingen, Kemmental, Bottighofen, Märstetten, Gottlieben.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Tägerwilen betragen zusammen 118 % und gehören zu den tiefsten im Kanton (Rang 7 von 80 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Tägerwilen

Wie viele Wohnungen stehen in Tägerwilen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Tägerwilen 27 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,04 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Tägerwilen?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 36 % und jener der Schulgemeinde 82 %, zusammen 118 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Tägerwilen in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 54 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Tägerwilen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Thurgau.