Wohnung mieten in Nidau

Wohnen in Nidau

Nidau liegt direkt neben Biel am Ausfluss des Bielersees. Schloss Nidau und das kleine Städtchen bilden den Kern; der See und der Nidau-Büren-Kanal sind zu Fuss erreichbar.

Nidau zählt 7'160 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Biel/Bienne. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Nidau und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Nidau in Zahlen

• Wohnungen: 3'930
• Leerwohnungsquote: 1,48 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 10 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,70

Mit 1,48 % leer stehenden Wohnungen liegt Nidau etwa im Kantonsmittel (1,08 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Nidau erreichen Sie Bern in rund 43 Minuten ohne Umsteigen (IR 65). Nach Biel/Bienne dauert die Fahrt rund 4 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Nidau

In Nidau liegen rund 10 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Ipsach, Port, Brügg ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Nidau tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Nidau

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Nidau ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Ipsach, Port, Brügg, Aegerten, Biel/Bienne, Bellmund.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Nidau beträgt 1,70.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Nidau

Wie viele Wohnungen stehen in Nidau leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Nidau 58 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,48 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Nidau?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,70; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Nidau in Biel/Bienne?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Biel/Bienne in rund 4 Minuten, Bern in rund 43 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Nidau kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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