Wohnung mieten in Oberburg

Wohnen in Oberburg

Oberburg liegt an der Emme direkt südlich von Burgdorf. Die Gemeinde ist mit der Bahn schnell in Burgdorf und Bern.

Oberburg zählt 2'972 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Emmental. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Oberburg und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Oberburg in Zahlen

• Wohnungen: 1'511
• Leerwohnungsquote: 1,4 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 18,8 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,88

Mit 1,4 % leer stehenden Wohnungen liegt Oberburg etwa im Kantonsmittel (1,08 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Oberburg erreichen Sie Bern in rund 30 Minuten ohne Umsteigen (S44). Nach Burgdorf dauert die Fahrt rund 7 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Oberburg

In Oberburg liegen rund 19 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Krauchthal, Hasle bei Burgdorf, Burgdorf ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Oberburg tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Oberburg

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Oberburg ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Krauchthal, Hasle bei Burgdorf, Burgdorf, Hindelbank, Lützelflüh, Vechigen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Oberburg beträgt 1,88 und gehört damit zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Oberburg

Wie viele Wohnungen stehen in Oberburg leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Oberburg 21 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,4 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Oberburg?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,88; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Oberburg in Burgdorf?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Burgdorf in rund 7 Minuten, Bern in rund 30 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Oberburg kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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