Wohnung mieten in Krauchthal

Wohnen in Krauchthal

Krauchthal liegt am Rand des Emmentals zwischen Bern und Burgdorf. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und von Wald und Sandsteinfelsen umgeben.

Krauchthal zählt 2'363 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Emmental. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Krauchthal und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Krauchthal in Zahlen

• Wohnungen: 1'181
• Leerwohnungsquote: 1,19 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 35,3 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,69

Mit 1,19 % leer stehenden Wohnungen liegt Krauchthal etwa im Kantonsmittel (1,08 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Krauchthal, Post fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 28 Minuten in Bern; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 451, S7). Nach Burgdorf dauert die Fahrt rund 28 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Krauchthal

Rund 35 % der Wohnungen in Krauchthal liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Krauchthal tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Krauchthal

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Krauchthal ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Oberburg, Hindelbank, Vechigen, Urtenen-Schönbühl, Bolligen, Hasle bei Burgdorf.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Krauchthal beträgt 1,69.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Krauchthal

Wie viele Wohnungen stehen in Krauchthal leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Krauchthal 14 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,19 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Krauchthal?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,69; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Krauchthal in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 28 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Krauchthal kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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