Wohnung mieten in Bolligen

Wohnen in Bolligen

Bolligen liegt im Worblental nordöstlich von Bern am Fuss des Bantigers und umfasst auch Ferenberg und Habstetten. Die Gemeinde verbindet Stadtnähe mit viel Grün.

Bolligen zählt 6'348 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Bolligen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Bolligen in Zahlen

• Wohnungen: 3'151
• Leerwohnungsquote: 1,78 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 33,9 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,60

Die Leerwohnungsquote von 1,78 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,08 %. In Bolligen finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Berner Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Bolligen erreichen Sie Bern in rund 11 Minuten ohne Umsteigen (S7). Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Bolligen

Rund 34 % der Wohnungen in Bolligen liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Bolligen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Bolligen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Bolligen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Ittigen, Stettlen, Ostermundigen, Moosseedorf, Urtenen-Schönbühl, Zollikofen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Bolligen beträgt 1,60.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Bolligen

Wie viele Wohnungen stehen in Bolligen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Bolligen 56 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,78 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Bolligen?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,60; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Bolligen in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 11 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Bolligen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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