Wohnung mieten in Stettlen

Wohnen in Stettlen

Stettlen liegt im Worblental östlich von Bern. Die kleine Gemeinde ist mit dem RBS direkt mit Bern verbunden.

Stettlen zählt 3'413 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Stettlen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Stettlen in Zahlen

• Wohnungen: 1'702
• Leerwohnungsquote: 3,77 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 24 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,57

Die Leerwohnungsquote von 3,77 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,08 %. In Stettlen finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Berner Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Stettlen erreichen Sie Bern in rund 17 Minuten ohne Umsteigen (S7). Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Stettlen

In Stettlen liegen rund 24 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Ostermundigen, Bolligen, Muri bei Bern ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Stettlen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Stettlen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Stettlen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Ostermundigen, Bolligen, Muri bei Bern, Vechigen, Worb, Ittigen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Stettlen beträgt 1,57.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Stettlen

Wie viele Wohnungen stehen in Stettlen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Stettlen 64 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 3,77 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Stettlen?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,57; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Stettlen in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 17 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Stettlen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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