Wohnung mieten in Ostermundigen

Wohnen in Ostermundigen

Ostermundigen grenzt im Osten direkt an die Stadt Bern und liegt am Fuss des Ostermundigenbergs. Die Gemeinde ist dicht bebaut, bietet viele Mietwohnungen und ist durch Bus und S-Bahn eng mit dem Berner Zentrum verbunden.

Ostermundigen zählt 18'432 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Ostermundigen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Ostermundigen in Zahlen

• Wohnungen: 9'679
• Leerwohnungsquote: 1,11 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 6,6 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,69

Mit 1,11 % leer stehenden Wohnungen liegt Ostermundigen etwa im Kantonsmittel (1,08 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Ostermundigen erreichen Sie Bern in rund 7 Minuten ohne Umsteigen (S11). Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Ostermundigen

In Ostermundigen liegen rund 7 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Stettlen, Muri bei Bern, Bolligen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Ostermundigen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Ostermundigen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Ostermundigen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Stettlen, Muri bei Bern, Bolligen, Ittigen, Kehrsatz, Bremgarten bei Bern.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Ostermundigen beträgt 1,69.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Ostermundigen

Wie viele Wohnungen stehen in Ostermundigen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Ostermundigen 107 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,11 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Ostermundigen?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,69; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Ostermundigen in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 7 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Ostermundigen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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