Wohnung mieten in Pfaffnau

Wohnen in Pfaffnau

Pfaffnau liegt im nordwestlichen Luzerner Hinterland an der Grenze zu den Kantonen Bern und Aargau. Zur Gemeinde gehört auch St. Urban mit dem ehemaligen Zisterzienserkloster.

Pfaffnau zählt 2'792 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Willisau. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Pfaffnau und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Pfaffnau in Zahlen

• Wohnungen: 1'397
• Leerwohnungsquote: 1,89 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 25,3 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 2,30 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Die Leerwohnungsquote von 1,89 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 0,78 %. In Pfaffnau finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Luzerner Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Pfaffnau, Post fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 55 Minuten in Luzern; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 608, RE24). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Bern rund 59 Minuten und nach Zürich rund 65 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Pfaffnau

Rund 25 % der Wohnungen in Pfaffnau liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (14,9 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Pfaffnau tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Pfaffnau

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Pfaffnau ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Reiden, Altishofen, Nebikon, Schötz, Roggliswil, Grossdietwil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Pfaffnau beträgt 2,30 Einheiten und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Pfaffnau

Wie viele Wohnungen stehen in Pfaffnau leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Pfaffnau 26 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,89 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Pfaffnau?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 2,30 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Pfaffnau in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 55 Minuten, Zürich HB in rund 65 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Pfaffnau kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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