Wohnung mieten in Rapperswil BE

Wohnen in Rapperswil

Rapperswil liegt im Seeland am Rand des Frienisbergs und umfasst mehrere Dörfer. Die Gemeinde ist ländlich geprägt.

Rapperswil zählt 2'755 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Seeland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Rapperswil und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Rapperswil in Zahlen

• Wohnungen: 1'334
• Leerwohnungsquote: 1,16 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 36,5 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,68

Mit 1,16 % leer stehenden Wohnungen liegt Rapperswil etwa im Kantonsmittel (1,08 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Rapperswil BE, Oberdorf fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 27 Minuten in Bern; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 898, S3). Nach Biel/Bienne dauert die Fahrt rund 42 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Rapperswil

Rund 37 % der Wohnungen in Rapperswil liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Rapperswil tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Rapperswil

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Rapperswil ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Grossaffoltern, Schüpfen, Münchenbuchsee, Wengi, Deisswil bei Münchenbuchsee, Zuzwil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Rapperswil beträgt 1,68.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Rapperswil

Wie viele Wohnungen stehen in Rapperswil leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Rapperswil 15 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,16 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Rapperswil?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,68; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Rapperswil in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 27 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Rapperswil kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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