Wohnung mieten in Rüegsau

Wohnen in Rüegsau

Rüegsau liegt an der Emme im Emmental, gegenüber von Hasle. Die Gemeinde umfasst auch Rüegsauschachen und ist gut an Burgdorf angebunden.

Rüegsau zählt 3'278 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Emmental. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Rüegsau und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Rüegsau in Zahlen

• Wohnungen: 1'697
• Leerwohnungsquote: 0,77 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 20,4 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,79

Die Leerwohnungsquote liegt in Rüegsau bei 0,77 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,08 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Hasle-Rüegsau erreichen Sie Bern in rund 33 Minuten ohne Umsteigen (S44). Nach Burgdorf dauert die Fahrt rund 10 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Rüegsau

In Rüegsau liegen rund 20 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Lützelflüh, Hasle bei Burgdorf, Burgdorf ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Rüegsau tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Rüegsau

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Rüegsau ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Lützelflüh, Hasle bei Burgdorf, Burgdorf, Oberburg, Wynigen, Rüderswil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Rüegsau beträgt 1,79.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Rüegsau

Wie viele Wohnungen stehen in Rüegsau leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Rüegsau 13 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,77 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Rüegsau?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,79; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Rüegsau in Burgdorf?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Burgdorf in rund 10 Minuten, Bern in rund 33 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Rüegsau kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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