Wohnung mieten in Sumiswald

Wohnen in Sumiswald

Sumiswald liegt im Emmental und umfasst auch Wasen und weitere Dörfer und Weiler. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und bietet viel Natur.

Sumiswald zählt 5'234 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Emmental. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Sumiswald und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Sumiswald in Zahlen

• Wohnungen: 2'766
• Leerwohnungsquote: 0,36 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 19,5 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,79

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,36 % ist der Wohnungsmarkt in Sumiswald sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 1,08 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Sumiswald-Grünen erreichen Sie Bern in rund 50 Minuten ohne Umsteigen (S44). Nach Burgdorf dauert die Fahrt rund 27 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Sumiswald

In Sumiswald liegen rund 19 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Langnau im Emmental, Rüderswil, Lauperswil ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Sumiswald tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Sumiswald

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Sumiswald ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Langnau im Emmental, Rüderswil, Lauperswil, Rüegsau, Trachselwald, Wyssachen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Sumiswald beträgt 1,79.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Sumiswald

Wie viele Wohnungen stehen in Sumiswald leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Sumiswald 10 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,36 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Sumiswald?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,79; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Sumiswald in Burgdorf?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Burgdorf in rund 27 Minuten, Bern in rund 50 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Sumiswald kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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