Wohnung mieten in Belp

Wohnen in Belp

Belp liegt im Gürbetal südlich von Bern. Auf Gemeindegebiet liegt der Flughafen Bern-Belp. Die Gemeinde verbindet ein eigenes Zentrum mit Naherholung an der Aare und am Belpberg.

Belp zählt 11'739 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Belp und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Belp in Zahlen

• Wohnungen: 5'719
• Leerwohnungsquote: 0,82 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 16,8 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,40

Die Leerwohnungsquote liegt in Belp bei 0,82 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,08 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Belp erreichen Sie Bern in rund 13 Minuten ohne Umsteigen (S44). Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Belp

In Belp liegen rund 17 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Rubigen, Toffen, Kehrsatz ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Belp tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Belp

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Belp ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Rubigen, Toffen, Kehrsatz, Münsingen, Muri bei Bern, Allmendingen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Belp beträgt 1,40 und gehört damit zu den tiefsten im Kanton (Rang 20 von 295 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Belp

Wie viele Wohnungen stehen in Belp leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Belp 47 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,82 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Belp?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,40; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Belp in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 13 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Belp kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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