Wohnung mieten in Bischofszell

Wohnen in Bischofszell

Bischofszell ist die Rosenstadt am Zusammenfluss von Thur und Sitter. Die gut erhaltene Altstadt wurde 1987 mit dem Wakkerpreis ausgezeichnet.

Bischofszell zählt 6'438 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Weinfelden. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Bischofszell und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Bischofszell in Zahlen

• Wohnungen: 3'315
• Leerwohnungsquote: 1,31 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 24,3 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 68 %, Schulgemeinde 90 % (Staatssteuer: 109 %)

Mit 1,31 % leer stehenden Wohnungen liegt Bischofszell etwa im Kantonsmittel (1,41 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Bischofszell Nord erreichen Sie St. Gallen in rund 32 Minuten ohne Umsteigen (S5). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Frauenfeld rund 39 Minuten und nach Zürich rund 78 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Bischofszell

In Bischofszell liegen rund 24 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 28,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Kradolf-Schönenberg, Zihlschlacht-Sitterdorf, Sulgen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Bischofszell tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Bischofszell

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Bischofszell ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Kradolf-Schönenberg, Zihlschlacht-Sitterdorf, Sulgen, Hauptwil-Gottshaus, Erlen, Bürglen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Bischofszell betragen zusammen 158 % und gehören zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Bischofszell

Wie viele Wohnungen stehen in Bischofszell leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Bischofszell 43 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,31 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bischofszell?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 68 % und jener der Schulgemeinde 90 %, zusammen 158 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Bischofszell in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 32 Minuten, Zürich HB in rund 78 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Bischofszell kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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