Wohnung mieten in Hitzkirch

Wohnen in Hitzkirch

Hitzkirch liegt im Luzerner Seetal am Baldeggersee. Die Gemeinde entstand 2009 aus dem Zusammenschluss mehrerer Seetaler Dörfer, darunter Gelfingen und Mosen, und liegt an der Seetalbahn.

Hitzkirch zählt 6'067 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Hochdorf. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Hitzkirch und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Hitzkirch in Zahlen

• Wohnungen: 2'742
• Leerwohnungsquote: 0,81 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 35,6 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 1,80 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Mit 0,81 % leer stehenden Wohnungen liegt Hitzkirch etwa im Kantonsmittel (0,78 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Hitzkirch erreichen Sie Luzern in rund 45 Minuten ohne Umsteigen (S9). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 69 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Hitzkirch

Rund 36 % der Wohnungen in Hitzkirch liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (14,9 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Hitzkirch tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Hitzkirch

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Hitzkirch ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Hohenrain, Hochdorf, Beromünster, Hildisrieden, Rain, Rickenbach.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Hitzkirch beträgt 1,80 Einheiten; dazu kommt die Staatssteuer von 1,45 Einheiten.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Hitzkirch

Wie viele Wohnungen stehen in Hitzkirch leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Hitzkirch 22 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,81 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Hitzkirch?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 1,80 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Hitzkirch in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 45 Minuten, Zürich HB in rund 69 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Hitzkirch kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Luzern.