Wohnung mieten in Rain

Wohnen in Rain

Rain liegt auf einer Anhöhe zwischen Rothenburg und dem Seetal. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und über eine Buslinie mit Luzern verbunden.

Rain zählt 3'347 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Hochdorf. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Rain und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Rain in Zahlen

• Wohnungen: 1'371
• Leerwohnungsquote: 0,22 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 19,9 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 1,60 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,22 % ist der Wohnungsmarkt in Rain sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 0,78 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Ab Rain, Sandblatten fahren Sie mit dem Bus (Linie 51) in rund 25 Minuten ohne Umsteigen nach Luzern. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 79 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Rain

Rund 20 % der Wohnungen in Rain liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (14,9 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Rain tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Rain

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Rain ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Hildisrieden, Rothenburg, Eschenbach, Hochdorf, Emmen, Sempach.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Rain beträgt 1,60 Einheiten; dazu kommt die Staatssteuer von 1,45 Einheiten.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Rain

Wie viele Wohnungen stehen in Rain leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Rain 3 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,22 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Rain?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 1,60 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Rain in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 25 Minuten, Zürich HB in rund 79 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Rain kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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