Wohnung mieten in Rothenburg

Wohnen in Rothenburg

Rothenburg liegt nördlich von Emmen an der Bahnlinie Luzern–Olten. Die Gemeinde verbindet ein ländliches Dorfzentrum mit Gewerbe- und Industriegebieten rund um den Bahnhof Rothenburg Station.

Rothenburg zählt 7'983 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Hochdorf. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Rothenburg und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Rothenburg in Zahlen

• Wohnungen: 3'543
• Leerwohnungsquote: 0,09 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 22,7 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 1,65 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,09 % ist der Wohnungsmarkt in Rothenburg sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 0,78 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Rothenburg Station erreichen Sie Luzern in rund 13 Minuten ohne Umsteigen (RE24). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 69 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Rothenburg

Rund 23 % der Wohnungen in Rothenburg liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (14,9 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Rothenburg tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Rothenburg

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Rothenburg ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Emmen, Rain, Eschenbach, Neuenkirch, Hildisrieden, Ebikon.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Rothenburg beträgt 1,65 Einheiten; dazu kommt die Staatssteuer von 1,45 Einheiten.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Rothenburg

Wie viele Wohnungen stehen in Rothenburg leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Rothenburg 3 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,09 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Rothenburg?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 1,65 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Rothenburg in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 13 Minuten, Zürich HB in rund 69 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Rothenburg kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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