Wohnung mieten in Ebikon

Wohnen in Ebikon

Ebikon liegt nordöstlich von Luzern im Rontal und ist mit der Stadt eng verbunden. Bekannt ist das Einkaufszentrum Mall of Switzerland; dazu kommen Wohnquartiere am Hang und gute S-Bahn-Verbindungen.

Ebikon zählt 14'737 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Luzern-Land. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Ebikon und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Ebikon in Zahlen

• Wohnungen: 6'824
• Leerwohnungsquote: 0,71 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 15 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 2,05 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Mit 0,71 % leer stehenden Wohnungen liegt Ebikon etwa im Kantonsmittel (0,78 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Ebikon erreichen Sie Luzern in rund 8 Minuten ohne Umsteigen (S1). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 53 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Ebikon

In Ebikon liegen rund 15 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 14,9 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Buchrain, Adligenswil, Emmen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Ebikon tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Ebikon

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Ebikon ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Buchrain, Adligenswil, Emmen, Luzern, Udligenswil, Meggen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Ebikon beträgt 2,05 Einheiten; dazu kommt die Staatssteuer von 1,45 Einheiten.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Ebikon

Wie viele Wohnungen stehen in Ebikon leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Ebikon 48 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,71 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Ebikon?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 2,05 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Ebikon in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 8 Minuten, Zürich HB in rund 53 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Ebikon kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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