Wohnung mieten in Udligenswil

Wohnen in Udligenswil

Udligenswil liegt ländlich zwischen Adligenswil und Küssnacht, oberhalb des Vierwaldstättersees. Die Buslinie verbindet das Dorf direkt mit der Stadt Luzern.

Udligenswil zählt 2'483 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Luzern-Land. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Udligenswil und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Udligenswil in Zahlen

• Wohnungen: 1'100
• Leerwohnungsquote: 0,82 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 31,7 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 1,80 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Mit 0,82 % leer stehenden Wohnungen liegt Udligenswil etwa im Kantonsmittel (0,78 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab Udligenswil, Neuheim fahren Sie mit dem Bus (Linie 73) in rund 21 Minuten ohne Umsteigen nach Luzern. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 59 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Udligenswil

Rund 32 % der Wohnungen in Udligenswil liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (14,9 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Udligenswil tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Udligenswil

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Udligenswil ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Adligenswil, Root, Buchrain, Inwil, Ebikon, Meggen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Udligenswil beträgt 1,80 Einheiten; dazu kommt die Staatssteuer von 1,45 Einheiten.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Udligenswil

Wie viele Wohnungen stehen in Udligenswil leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Udligenswil 9 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,82 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Udligenswil?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 1,80 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Udligenswil in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 21 Minuten, Zürich HB in rund 59 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Udligenswil kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Luzern.