Wohnung mieten in Adligenswil

Wohnen in Adligenswil

Adligenswil liegt auf einer sonnigen Terrasse nordöstlich der Stadt Luzern. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und doch nur wenige Busminuten von Luzern entfernt.

Adligenswil zählt 5'704 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Luzern-Land. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Adligenswil und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Adligenswil in Zahlen

• Wohnungen: 2'516
• Leerwohnungsquote: 0,64 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 31,6 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 1,85 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Die Leerwohnungsquote liegt in Adligenswil bei 0,64 % und damit unter dem Kantonsmittel von 0,78 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab Adligenswil, Dorf fahren Sie mit dem Bus (Linie 73) in rund 15 Minuten ohne Umsteigen nach Luzern. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 62 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Adligenswil

Rund 32 % der Wohnungen in Adligenswil liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (14,9 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Adligenswil tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Adligenswil

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Adligenswil ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Ebikon, Udligenswil, Meggen, Buchrain, Luzern, Root.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Adligenswil beträgt 1,85 Einheiten; dazu kommt die Staatssteuer von 1,45 Einheiten.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Adligenswil

Wie viele Wohnungen stehen in Adligenswil leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Adligenswil 16 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,64 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Adligenswil?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 1,85 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Adligenswil in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 15 Minuten, Zürich HB in rund 62 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Adligenswil kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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