Wohnung mieten in Hochdorf

Wohnen in Hochdorf

Hochdorf ist der Hauptort des Luzerner Seetals und liegt an der Seetalbahn zwischen Luzern und Lenzburg. Die Gemeinde bietet Schulen, Einkauf und Arbeitsplätze für die ganze Region.

Hochdorf zählt 10'158 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Hochdorf. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Hochdorf und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Hochdorf in Zahlen

• Wohnungen: 4'504
• Leerwohnungsquote: 0,2 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 15,2 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 1,90 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,2 % ist der Wohnungsmarkt in Hochdorf sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 0,78 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Hochdorf erreichen Sie Luzern in rund 28 Minuten ohne Umsteigen (S99). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 71 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Hochdorf

In Hochdorf liegen rund 15 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 14,9 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Hohenrain, Rain, Ballwil ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Hochdorf tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Hochdorf

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Hochdorf ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Hohenrain, Rain, Ballwil, Eschenbach, Hildisrieden, Hitzkirch.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Hochdorf beträgt 1,90 Einheiten; dazu kommt die Staatssteuer von 1,45 Einheiten.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Hochdorf

Wie viele Wohnungen stehen in Hochdorf leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Hochdorf 9 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,2 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Hochdorf?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 1,90 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Hochdorf in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 28 Minuten, Zürich HB in rund 71 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Hochdorf kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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