Wohnung mieten in Leuk

Wohnen in Leuk

Leuk liegt an der Sprachgrenze im Rhonetal: Das historische Städtchen thront über dem Tal, im Talboden liegt Susten mit dem Bahnhof. Der Naturpark Pfyn-Finges beginnt direkt vor der Haustür, und von Leuk führt die Strasse hinauf nach Leukerbad.

Leuk zählt 4'349 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Leuk im deutschsprachigen Oberwallis. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Leuk und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Leuk in Zahlen

• Wohnungen: 2'678
• Leerwohnungsquote: 1,14 % (2025, Kanton Wallis: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 34,1 % (Kanton: 27 %)
• Gemeindesteuer 2026: Koeffizient 1,30, Indexierung 156 %

Mit 1,14 % leer stehenden Wohnungen liegt Leuk etwa im Kantonsmittel (1,18 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Leuk in Susten erreichen Sie Visp in rund 11 Minuten ohne Umsteigen. Nach Bern sind es rund 74 Minuten mit einmal Umsteigen in Visp; in der Gegenrichtung fahren die Züge nach Siders und Sitten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Leuk

Rund 34 % der Wohnungen in Leuk liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (27 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Das Wallis erhebt eine Handänderungssteuer mit einem nach dem Wert gestaffelten Satz von bis zu 1,5 %; steuerpflichtig ist die Käuferschaft, und die Gemeinden können einen Zuschlag erheben. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Leuk tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Leuk

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Leuk ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Gampel-Bratsch, Raron, Visp, St. Niklaus, Naters, Brig-Glis.
• Vergleichen Sie die Steuern: Im Wallis legt jede Gemeinde einen Koeffizienten und eine Indexierung fest; in Leuk sind es 2026 1,30 und 156 %. Unter den grösseren Oberwalliser Gemeinden reicht der Koeffizient von 1,00 (Brig-Glis und Zermatt) bis 1,30 (Leuk und Gampel-Bratsch).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Leuk

Wie viele Wohnungen stehen in Leuk leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Leuk 30 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,14 %. Im ganzen Kanton Wallis waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Leuk?

Im Kanton Wallis gibt es keinen Steuerfuss im üblichen Sinn: Die Gemeindesteuer wird nach dem Gemeindetarif berechnet, dessen Stufen mit der Indexierung der Teuerung angepasst werden, und dann mit dem Koeffizienten der Gemeinde multipliziert. Leuk wendet 2026 einen Koeffizienten von 1,30 und eine Indexierung von 156 % an. Quelle: Kanton Wallis, Koeffizienten und Indexierung der Gemeinden 2022–2027.

Wie schnell bin ich von Leuk in Bern?

Mit einmal Umsteigen in Visp erreichen Sie Bern ab Leuk in rund 74 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Leuk kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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