Wohnung mieten in Murgenthal

Wohnen in Murgenthal

Murgenthal liegt an der Aare und der Murg an der Grenze zu den Kantonen Bern und Solothurn. Die Gemeinde umfasst mehrere Dörfer und ist ländlich geprägt.

Murgenthal zählt 3'188 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Zofingen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Murgenthal und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Murgenthal in Zahlen

• Wohnungen: 1'541
• Leerwohnungsquote: 4,18 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 40,8 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 118 % (Kanton: 103 %)

Die Leerwohnungsquote von 4,18 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,18 %. In Murgenthal finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Aargauer Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Murgenthal erreichen Sie Aarau in rund 28 Minuten ohne Umsteigen (S23). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 62 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Murgenthal

Rund 41 % der Wohnungen in Murgenthal liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (29,3 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Murgenthal tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Murgenthal

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Murgenthal ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Vordemwald, Rothrist, Brittnau, Strengelbach, Aarburg, Zofingen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Murgenthal beträgt 118 % und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Murgenthal

Wie viele Wohnungen stehen in Murgenthal leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Murgenthal 63 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 4,18 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Murgenthal?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 118 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Murgenthal in Aarau?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Aarau in rund 28 Minuten, Zürich HB in rund 62 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Murgenthal kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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