Wohnung mieten in Aarburg

Wohnen in Aarburg

Aarburg ist ein Städtchen an der Aare an der Grenze zum Kanton Solothurn. Die Festung über der Aare und die Altstadt prägen den Ort; Olten und Zofingen liegen ganz in der Nähe.

Aarburg zählt 9'040 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Zofingen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Aarburg und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Aarburg in Zahlen

• Wohnungen: 4'372
• Leerwohnungsquote: 4,41 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 22,8 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 116 % (Kanton: 103 %)

Die Leerwohnungsquote von 4,41 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,18 %. In Aarburg finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Aargauer Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Aarburg-Oftringen erreichen Sie Aarau in rund 13 Minuten ohne Umsteigen (S29). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 46 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Aarburg

In Aarburg liegen rund 23 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Oftringen, Rothrist, Strengelbach ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Aarburg tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Aarburg

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Aarburg ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Oftringen, Rothrist, Strengelbach, Zofingen, Safenwil, Vordemwald.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Aarburg beträgt 116 % und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Aarburg

Wie viele Wohnungen stehen in Aarburg leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Aarburg 190 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 4,41 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Aarburg?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 116 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Aarburg in Aarau?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Aarau in rund 13 Minuten, Zürich HB in rund 46 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Aarburg kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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