Wohnung mieten in Oftringen

Wohnen in Oftringen

Oftringen liegt im Wiggertal zwischen Zofingen und Aarburg, nahe der Autobahnverzweigung A1/A2. Die Gemeinde bietet viele Arbeitsplätze, grosse Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Wohnungsangebot.

Oftringen zählt 15'198 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Zofingen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Oftringen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Oftringen in Zahlen

• Wohnungen: 7'012
• Leerwohnungsquote: 3,76 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 21,5 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 113 % (Kanton: 103 %)

Die Leerwohnungsquote von 3,76 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,18 %. In Oftringen finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Aargauer Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Von Oftringen aus sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in rund 21 Minuten in Aarau; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 601, S29). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 54 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Oftringen

In Oftringen liegen rund 22 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Aarburg, Zofingen, Strengelbach ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Oftringen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Oftringen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Oftringen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Aarburg, Zofingen, Strengelbach, Safenwil, Rothrist, Vordemwald.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Oftringen beträgt 113 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 103 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Oftringen

Wie viele Wohnungen stehen in Oftringen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Oftringen 263 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 3,76 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Oftringen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 113 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Oftringen in Aarau?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Aarau in rund 21 Minuten, Zürich HB in rund 54 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Oftringen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.