Wohnung mieten in Zofingen

Wohnen in Zofingen

Zofingen ist ein historisches Städtchen im Wiggertal mit gut erhaltener Altstadt. Die Stadt ist Regionalzentrum für den Bezirk und liegt an der Bahnstrecke Olten–Luzern.

Zofingen zählt 13'054 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Zofingen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Zofingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Zofingen in Zahlen

• Wohnungen: 6'820
• Leerwohnungsquote: 0,61 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 19,7 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 99 % (Kanton: 103 %)

Die Leerwohnungsquote liegt in Zofingen bei 0,61 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,18 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Zofingen erreichen Sie Aarau in rund 18 Minuten ohne Umsteigen (S29). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 45 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Zofingen

In Zofingen liegen rund 20 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Strengelbach, Oftringen, Safenwil ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Zofingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Zofingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Zofingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Strengelbach, Oftringen, Safenwil, Brittnau, Vordemwald, Rothrist.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Zofingen beträgt 99 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 103 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Zofingen

Wie viele Wohnungen stehen in Zofingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Zofingen 41 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,61 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Zofingen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 99 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Zofingen in Aarau?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Aarau in rund 18 Minuten, Zürich HB in rund 45 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Zofingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.