Wohnung mieten in Muri AG

Wohnen in Muri

Muri ist der Hauptort des Bezirks Muri im oberen Freiamt. Bekannt ist das Kloster Muri mit seiner barocken Klosterkirche. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Lenzburg–Arth-Goldau.

Muri zählt 8'850 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Muri. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Muri und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Muri in Zahlen

• Wohnungen: 4'252
• Leerwohnungsquote: 0,26 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 22,7 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 106 % (Kanton: 103 %)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,26 % ist der Wohnungsmarkt in Muri sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 1,18 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Muri AG erreichen Sie Aarau in rund 28 Minuten ohne Umsteigen (S26). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 43 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Muri

In Muri liegen rund 23 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Merenschwand, Boswil, Buttwil ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Muri tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Muri

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Muri ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Merenschwand, Boswil, Buttwil, Geltwil, Aristau, Besenbüren.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Muri beträgt 106 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 103 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Muri

Wie viele Wohnungen stehen in Muri leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Muri 11 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,26 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Muri?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 106 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Muri in Aarau?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Aarau in rund 28 Minuten, Zürich HB in rund 43 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Muri kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.