Wohnung mieten in Nottwil

Wohnen in Nottwil

Nottwil liegt am Westufer des Sempachersees. Bekannt ist der Ort für das Schweizer Paraplegiker-Zentrum, einen der grössten Arbeitgeber der Region.

Nottwil zählt 4'104 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Sursee. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Nottwil und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Nottwil in Zahlen

• Wohnungen: 1'836
• Leerwohnungsquote: 0,11 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 22,3 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 1,85 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,11 % ist der Wohnungsmarkt in Nottwil sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 0,78 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Nottwil erreichen Sie Luzern in rund 23 Minuten ohne Umsteigen (S1). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 82 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Nottwil

Rund 22 % der Wohnungen in Nottwil liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (14,9 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Nottwil tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Nottwil

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Nottwil ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Oberkirch, Buttisholz, Sempach, Neuenkirch, Schenkon, Ruswil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Nottwil beträgt 1,85 Einheiten; dazu kommt die Staatssteuer von 1,45 Einheiten.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Nottwil

Wie viele Wohnungen stehen in Nottwil leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Nottwil 2 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,11 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Nottwil?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 1,85 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Nottwil in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 23 Minuten, Zürich HB in rund 82 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Nottwil kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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