Wohnung mieten in Sirnach

Wohnen in Sirnach

Sirnach liegt im Hinterthurgau an der Bahnlinie Winterthur–Wil, kurz vor Wil. Zur Gemeinde gehören auch Busswil und Wiezikon; Wil und Zürich sind direkt per S-Bahn erreichbar.

Sirnach zählt 8'387 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Münchwilen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Sirnach und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Sirnach in Zahlen

• Wohnungen: 4'061
• Leerwohnungsquote: 1,9 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 26,7 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 52 %, Schulgemeinde 90 % (Staatssteuer: 109 %)

Die Leerwohnungsquote von 1,9 % liegt über dem Kantonsmittel von 1,41 %. In Sirnach ist die Auswahl deshalb etwas grösser als in vielen anderen Thurgauer Gemeinden.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Sirnach sind Sie in rund 36 Minuten in Frauenfeld; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S12, Linie 834). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach St. Gallen rund 37 Minuten und nach Zürich rund 51 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Sirnach

In Sirnach liegen rund 27 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 28,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Wilen, Eschlikon, Münchwilen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Sirnach tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Sirnach

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Sirnach ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wilen, Eschlikon, Münchwilen, Rickenbach, Wängi, Bichelsee-Balterswil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Sirnach betragen zusammen 142 %; dazu kommt die Staatssteuer von 109 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Sirnach

Wie viele Wohnungen stehen in Sirnach leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Sirnach 76 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,9 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Sirnach?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 52 % und jener der Schulgemeinde 90 %, zusammen 142 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Sirnach in Frauenfeld?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Frauenfeld in rund 36 Minuten, Zürich HB in rund 51 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Sirnach kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Thurgau.