Wohnung mieten in Bichelsee-Balterswil

Wohnen in Bichelsee-Balterswil

Bichelsee-Balterswil liegt im Hinterthurgau nahe der Grenze zum Kanton Zürich. Der kleine Bichelsee lädt zum Baden ein.

Bichelsee-Balterswil zählt 3'034 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Münchwilen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Bichelsee-Balterswil und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Bichelsee-Balterswil in Zahlen

• Wohnungen: 1'406
• Leerwohnungsquote: 1,42 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 45,1 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 54 %, Schulgemeinde 96 % (Staatssteuer: 109 %)

Mit 1,42 % leer stehenden Wohnungen liegt Bichelsee-Balterswil etwa im Kantonsmittel (1,41 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Von Bichelsee-Balterswil aus sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in rund 41 Minuten in Frauenfeld; dabei müssen Sie 2-mal umsteigen (Linie 735, S12, Linie 834). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach St. Gallen rund 49 Minuten und nach Zürich rund 56 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Bichelsee-Balterswil

Rund 45 % der Wohnungen in Bichelsee-Balterswil liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (28,1 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Bichelsee-Balterswil tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Bichelsee-Balterswil

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Bichelsee-Balterswil ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Eschlikon, Fischingen, Wängi, Aadorf, Sirnach, Münchwilen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Bichelsee-Balterswil betragen zusammen 150 %; dazu kommt die Staatssteuer von 109 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Bichelsee-Balterswil

Wie viele Wohnungen stehen in Bichelsee-Balterswil leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Bichelsee-Balterswil 20 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,42 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bichelsee-Balterswil?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 54 % und jener der Schulgemeinde 96 %, zusammen 150 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Bichelsee-Balterswil in Frauenfeld?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Frauenfeld in rund 41 Minuten, Zürich HB in rund 56 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Bichelsee-Balterswil kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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