Wohnung mieten in Winznau

Wohnen in Winznau

Winznau liegt am rechten Aareufer nordöstlich von Olten. Mit dem Bus ist der Bahnhof Olten in wenigen Minuten erreichbar.

Winznau zählt 2'061 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Gösgen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Winznau und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Winznau in Zahlen

• Wohnungen: 1'034
• Leerwohnungsquote: 1,26 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 40,3 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 130 % (natürliche Personen)

Die Leerwohnungsquote liegt in Winznau bei 1,26 % und damit unter dem Kantonsmittel von 2,05 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab Winznau, Dorf fahren Sie mit dem Bus (Linie 501) in rund 8 Minuten ohne Umsteigen nach Olten. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Bern rund 45 Minuten und nach Zürich rund 51 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Winznau

Rund 40 % der Wohnungen in Winznau liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (32,1 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Winznau tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Winznau

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Winznau ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Obergösgen, Lostorf, Trimbach, Starrkirch-Wil, Dulliken, Däniken.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Winznau beträgt 130 % und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Winznau

Wie viele Wohnungen stehen in Winznau leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Winznau 13 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,26 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Winznau?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 130 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Winznau in Olten?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Olten in rund 8 Minuten, Zürich HB in rund 51 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Winznau kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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