Wohnung mieten in Obergösgen

Wohnen in Obergösgen

Obergösgen liegt an der Aare zwischen Olten und Niedergösgen. Mit dem Bus ist Olten in wenigen Minuten erreichbar.

Obergösgen zählt 2'553 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Gösgen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Obergösgen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Obergösgen in Zahlen

• Wohnungen: 1'224
• Leerwohnungsquote: 1,48 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 29,2 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 122 % (natürliche Personen)

Die Leerwohnungsquote liegt in Obergösgen bei 1,48 % und damit unter dem Kantonsmittel von 2,05 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab Obergösgen, Dorf fahren Sie mit dem Bus (Linie 501) in rund 12 Minuten ohne Umsteigen nach Olten. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Bern rund 48 Minuten und nach Zürich rund 54 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Obergösgen

In Obergösgen liegen rund 29 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 32,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Dulliken, Winznau, Däniken ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Obergösgen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Obergösgen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Obergösgen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Dulliken, Winznau, Däniken, Niedergösgen, Starrkirch-Wil, Lostorf.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Obergösgen beträgt 122 %; dazu kommt die Staatssteuer des Kantons.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Obergösgen

Wie viele Wohnungen stehen in Obergösgen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Obergösgen 18 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,48 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Obergösgen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 122 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Obergösgen in Olten?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Olten in rund 12 Minuten, Zürich HB in rund 54 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Obergösgen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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