Wohnung mieten in Niedergösgen

Wohnen in Niedergösgen

Niedergösgen liegt an der Aare im Niederamt östlich von Olten. Die Gemeinde verbindet ländliches Wohnen mit guten Busverbindungen nach Olten.

Niedergösgen zählt 4'297 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Gösgen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Niedergösgen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Niedergösgen in Zahlen

• Wohnungen: 2'047
• Leerwohnungsquote: 0,93 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 32 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 110 % (natürliche Personen)

Die Leerwohnungsquote liegt in Niedergösgen bei 0,93 % und damit unter dem Kantonsmittel von 2,05 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab Niedergösgen, Jurastrasse fahren Sie mit dem Bus (Linie 501) in rund 16 Minuten ohne Umsteigen nach Olten. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 44 Minuten und nach Bern rund 51 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Niedergösgen

In Niedergösgen liegen rund 32 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 32,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Schönenwerd, Obergösgen, Däniken ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Niedergösgen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Niedergösgen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Niedergösgen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Schönenwerd, Obergösgen, Däniken, Erlinsbach, Gretzenbach, Winznau.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Niedergösgen beträgt 110 % und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 16 von 104 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Niedergösgen

Wie viele Wohnungen stehen in Niedergösgen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Niedergösgen 19 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,93 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Niedergösgen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 110 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Niedergösgen in Olten?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Olten in rund 16 Minuten, Zürich HB in rund 44 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Niedergösgen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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