Wohnung mieten in Schönenwerd

Wohnen in Schönenwerd

Schönenwerd liegt an der Aare im Niederamt. Die Geschichte der Schuhfirma Bally und der Ballypark prägen den Ort.

Schönenwerd zählt 5'437 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Olten. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Schönenwerd und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Schönenwerd in Zahlen

• Wohnungen: 2'665
• Leerwohnungsquote: 3,48 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 27,3 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 115 % (natürliche Personen)

Die Leerwohnungsquote von 3,48 % liegt über dem Kantonsmittel von 2,05 %. In Schönenwerd ist die Auswahl deshalb etwas grösser als in vielen anderen Solothurner Gemeinden.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Schönenwerd SO erreichen Sie Olten in rund 9 Minuten ohne Umsteigen (S23). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 36 Minuten und nach Bern rund 42 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Schönenwerd

In Schönenwerd liegen rund 27 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 32,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Niedergösgen, Gretzenbach, Erlinsbach ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Schönenwerd tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Schönenwerd

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Schönenwerd ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Niedergösgen, Gretzenbach, Erlinsbach, Däniken, Obergösgen, Dulliken.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Schönenwerd beträgt 115 %; dazu kommt die Staatssteuer des Kantons.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Schönenwerd

Wie viele Wohnungen stehen in Schönenwerd leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Schönenwerd 91 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 3,48 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Schönenwerd?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 115 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Schönenwerd in Olten?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Olten in rund 9 Minuten, Zürich HB in rund 36 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Schönenwerd kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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