Wohnung mieten in Erlinsbach SO

Wohnen in Erlinsbach

Erlinsbach liegt an der Grenze zum Aargau und bildet mit Erlinsbach AG ein zusammenhängendes Dorf. Aarau ist nur wenige Busminuten entfernt.

Erlinsbach zählt 3'761 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Gösgen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Erlinsbach und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Erlinsbach in Zahlen

• Wohnungen: 1'815
• Leerwohnungsquote: 1,71 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 37,9 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 110 % (natürliche Personen)

Mit 1,71 % leer stehenden Wohnungen liegt Erlinsbach etwa im Kantonsmittel (2,05 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab Erlinsbach fahren Busse in wenigen Minuten zum Bahnhof Aarau. Mit Bus und Bahn über Aarau erreichen Sie Zürich HB in rund 49 Minuten (einmal umsteigen); nach Olten sind es mit dem öffentlichen Verkehr rund 31 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Erlinsbach

Rund 38 % der Wohnungen in Erlinsbach liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (32,1 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Erlinsbach tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Erlinsbach

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Erlinsbach ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Niedergösgen, Schönenwerd, Lostorf, Obergösgen, Gretzenbach, Däniken.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Erlinsbach beträgt 110 % und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 16 von 104 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Erlinsbach

Wie viele Wohnungen stehen in Erlinsbach leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Erlinsbach 31 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,71 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Erlinsbach?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 110 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Erlinsbach in Zürich?

Mit Bus und Bahn über Aarau erreichen Sie Zürich HB in rund 49 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Erlinsbach kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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