Wohnung mieten in Gretzenbach

Wohnen in Gretzenbach

Gretzenbach liegt an der Aare im Niederamt zwischen Schönenwerd und Däniken. Das Dorf ist ländlich geprägt und gut an Olten und Aarau angebunden.

Gretzenbach zählt 2'825 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Olten. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Gretzenbach und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Gretzenbach in Zahlen

• Wohnungen: 1'291
• Leerwohnungsquote: 2,64 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 47,6 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 118 % (natürliche Personen)

Die Leerwohnungsquote von 2,64 % liegt über dem Kantonsmittel von 2,05 %. In Gretzenbach ist die Auswahl deshalb etwas grösser als in vielen anderen Solothurner Gemeinden.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Gretzenbach, Pfarrmatt fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 21 Minuten in Olten; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 3, S26). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 52 Minuten und nach Bern rund 56 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Gretzenbach

Rund 48 % der Wohnungen in Gretzenbach liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (32,1 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Gretzenbach tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Gretzenbach

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Gretzenbach ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Däniken, Schönenwerd, Niedergösgen, Obergösgen, Dulliken, Starrkirch-Wil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Gretzenbach beträgt 118 %; dazu kommt die Staatssteuer des Kantons.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Gretzenbach

Wie viele Wohnungen stehen in Gretzenbach leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Gretzenbach 34 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 2,64 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gretzenbach?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 118 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Gretzenbach in Olten?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Olten in rund 21 Minuten, Zürich HB in rund 52 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Gretzenbach kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Solothurn.