Wohnung mieten in Wohlen bei Bern

Wohnen in Wohlen bei Bern

Wohlen bei Bern liegt am Wohlensee nordwestlich von Bern und umfasst Dörfer wie Hinterkappelen, Uettligen und Murzelen. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und bietet viel Naherholung am See.

Wohlen bei Bern zählt 9'310 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Wohlen bei Bern und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Wohlen bei Bern in Zahlen

• Wohnungen: 4'628
• Leerwohnungsquote: 0,84 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 27,2 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,54

Die Leerwohnungsquote liegt in Wohlen bei Bern bei 0,84 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,08 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab Wohlen b. Bern, Oberwohlen fahren Sie mit Bus oder Tram (Linie 107) in rund 22 Minuten ohne Umsteigen nach Bern. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Wohlen bei Bern

Rund 27 % der Wohnungen in Wohlen bei Bern liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Wohlen bei Bern tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Wohlen bei Bern

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Wohlen bei Bern ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Meikirch, Seedorf, Kirchlindach, Bern, Schüpfen, Bremgarten bei Bern.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Wohlen bei Bern beträgt 1,54.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Wohlen bei Bern

Wie viele Wohnungen stehen in Wohlen bei Bern leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Wohlen bei Bern 39 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,84 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Wohlen bei Bern?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,54; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Wohlen bei Bern in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 22 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Wohlen bei Bern kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Bern.