Wohnung mieten in Auw

Wohnen in Auw

Auw liegt im oberen Freiamt am Lindenberg. Die Gemeinde ist ländlich geprägt.

Auw zählt 2'325 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Muri. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Auw und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Auw in Zahlen

• Wohnungen: 971
• Leerwohnungsquote: 1,06 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 31 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 103 % (Kanton: 103 %)

Mit 1,06 % leer stehenden Wohnungen liegt Auw etwa im Kantonsmittel (1,18 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Auw, Oberdorf fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 55 Minuten in Aarau; dabei müssen Sie 2-mal umsteigen (Linie 347, S26, IR 37). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 71 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Auw

In Auw liegen rund 31 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Sins, Merenschwand, Muri ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Auw tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Auw

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Auw ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Sins, Merenschwand, Muri, Mühlau, Beinwil (Freiamt), Geltwil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Auw beträgt 103 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 103 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Auw

Wie viele Wohnungen stehen in Auw leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Auw 10 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,06 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Auw?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 103 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Auw in Aarau?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Aarau in rund 55 Minuten, Zürich HB in rund 71 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Auw kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.