Wohnung mieten in Beringen

Wohnen in Beringen

Beringen liegt am Eingang zum Klettgau westlich von Schaffhausen. Seit 2013 gehört auch Guntmadingen zur Gemeinde; die Bahn verbindet Beringen in wenigen Minuten mit Schaffhausen.

Beringen zählt 5'396 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und liegt im Kanton Schaffhausen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Beringen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Beringen in Zahlen

• Wohnungen: 2'499
• Leerwohnungsquote: 1,16 % (2025, Kanton Schaffhausen: 0,83 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 30,2 % (Kanton: 25,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 91 % (Kanton: 76 %)

Die Leerwohnungsquote von 1,16 % liegt über dem Kantonsmittel von 0,83 %. In Beringen ist die Auswahl deshalb etwas grösser als in vielen anderen Schaffhauser Gemeinden.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Beringen Bad erreichen Sie Schaffhausen in rund 9 Minuten ohne Umsteigen (S64). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Winterthur rund 42 Minuten und nach Zürich rund 53 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Beringen

In Beringen liegen rund 30 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 25,9 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Neuhausen am Rheinfall, Schaffhausen, Neunkirch ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Schaffhausen erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fallen Grundbuch- und Beurkundungsgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Beringen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Beringen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Beringen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Neuhausen am Rheinfall, Schaffhausen, Neunkirch, Löhningen, Siblingen, Stetten.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Beringen beträgt 91 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 76 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Beringen

Wie viele Wohnungen stehen in Beringen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Beringen 29 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,16 %. Im ganzen Kanton Schaffhausen waren es 0,83 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Beringen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 91 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 76 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Steuerverwaltung des Kantons Schaffhausen, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Beringen in Schaffhausen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Schaffhausen in rund 9 Minuten, Zürich HB in rund 53 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Beringen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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