Wohnung mieten in Biberist

Wohnen in Biberist

Biberist liegt südlich von Solothurn an der Emme. Die RBS-Bahn verbindet die Gemeinde direkt mit Solothurn und Bern; das Areal der ehemaligen Papierfabrik wird neu genutzt.

Biberist zählt 9'531 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Wasseramt. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Biberist und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Biberist in Zahlen

• Wohnungen: 4'791
• Leerwohnungsquote: 1,22 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 28,2 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 125 % (natürliche Personen)

Die Leerwohnungsquote liegt in Biberist bei 1,22 % und damit unter dem Kantonsmittel von 2,05 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Biberist RBS erreichen Sie Solothurn in rund 4 Minuten ohne Umsteigen (RE5). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Bern rund 32 Minuten und nach Zürich rund 65 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Biberist

In Biberist liegen rund 28 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 32,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Gerlafingen, Lohn-Ammannsegg, Zuchwil ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Biberist tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Biberist

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Biberist ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Gerlafingen, Lohn-Ammannsegg, Zuchwil, Derendingen, Solothurn, Recherswil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Biberist beträgt 125 %; dazu kommt die Staatssteuer des Kantons.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Biberist

Wie viele Wohnungen stehen in Biberist leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Biberist 58 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,22 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Biberist?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 125 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Biberist in Solothurn?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Solothurn in rund 4 Minuten, Zürich HB in rund 65 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Biberist kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Solothurn.