Wohnung mieten in Gerlafingen

Wohnen in Gerlafingen

Gerlafingen liegt an der Emme im Wasseramt und ist bekannt für das Stahlwerk. Solothurn ist mit Bus und Bahn schnell erreichbar.

Gerlafingen zählt 5'859 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Wasseramt. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Gerlafingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Gerlafingen in Zahlen

• Wohnungen: 2'725
• Leerwohnungsquote: 0,51 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 24,5 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 125 % (natürliche Personen)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,51 % ist der Wohnungsmarkt in Gerlafingen sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 2,05 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Gerlafingen erreichen Sie Solothurn in rund 9 Minuten ohne Umsteigen (S44). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Bern rund 47 Minuten und nach Zürich rund 78 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Gerlafingen

In Gerlafingen liegen rund 25 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 32,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Biberist, Recherswil, Derendingen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Gerlafingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Gerlafingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Gerlafingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Biberist, Recherswil, Derendingen, Lohn-Ammannsegg, Zuchwil, Subingen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Gerlafingen beträgt 125 %; dazu kommt die Staatssteuer des Kantons.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Gerlafingen

Wie viele Wohnungen stehen in Gerlafingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Gerlafingen 14 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,51 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gerlafingen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 125 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Gerlafingen in Solothurn?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Solothurn in rund 9 Minuten, Zürich HB in rund 78 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Gerlafingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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