Wohnung mieten in Solothurn

Wohnen in Solothurn

Solothurn ist die Hauptstadt des Kantons und gilt als schönste Barockstadt der Schweiz. Die St.-Ursen-Kathedrale, die Altstadt an der Aare und die Zahl Elf prägen die Stadt.

Solothurn zählt 16'830 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Solothurn. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Solothurn und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Solothurn in Zahlen

• Wohnungen: 10'113
• Leerwohnungsquote: 1,24 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 14,5 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 112 % (natürliche Personen)

Die Leerwohnungsquote liegt in Solothurn bei 1,24 % und damit unter dem Kantonsmittel von 2,05 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Hauptbahnhof Solothurn fahren direkte Züge nach Zürich (rund 55 Minuten) sowie die RBS-Bahn nach Bern (rund 35 Minuten). Weitere Linien führen nach Biel, Burgdorf und über die Weissensteinbahn nach Moutier; Stadtbusse erschliessen die Quartiere. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Solothurn

In Solothurn liegen rund 15 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 32,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Langendorf, Zuchwil, Bellach ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Solothurn tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Solothurn

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Solothurn ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Langendorf, Zuchwil, Bellach, Biberist, Lohn-Ammannsegg, Riedholz.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Solothurn beträgt 112 %; dazu kommt die Staatssteuer des Kantons.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Solothurn

Wie viele Wohnungen stehen in Solothurn leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Solothurn 125 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,24 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Solothurn?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 112 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Solothurn in Bern?

Mit der RBS-Bahn erreichen Sie Bern in rund 35 Minuten ohne Umsteigen, Zürich HB in rund 55 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Solothurn kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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