Wohnung mieten in Bubikon

Wohnen in Bubikon

Bubikon liegt im Zürcher Oberland zwischen Rüti und Wetzikon und umfasst auch Wolfhausen. Bekannt ist das Ritterhaus Bubikon, eine der besterhaltenen Johanniter-Kommenden Europas. Die Gemeinde ist ländlich, aber gut mit der S-Bahn erschlossen.

Bubikon zählt 7'672 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Hinwil in der Region Zürcher Oberland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Bubikon und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Bubikon in Zahlen

• Wohnungen: 3'454 (2024)
• Leerwohnungsquote: 0,49 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 30,5 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 0,4 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 118 % (ohne Kirchensteuer)

Die Leerwohnungsquote liegt in Bubikon bei 0,49 % und damit nahe am Kantonsmittel von 0,48 %. Der Markt ist knapp: Wer schnell und vollständig reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Bubikon erreichen Sie Zürich HB in rund 26 Minuten ohne Umsteigen (S15). Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Bubikon

Mit 30,5 % Einfamilienhäusern am Wohnungsbestand ist Bubikon deutlich stärker von Häusern geprägt als der Kanton insgesamt (15 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Bubikon tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Bubikon

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Bubikon ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Rüti, Dürnten, Hinwil, Hombrechtikon, Grüningen, Wetzikon.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Bubikon beträgt 118 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %). Das ist einer der höheren Steuerfüsse im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Bubikon

Wie viele Wohnungen stehen in Bubikon leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Bubikon 0,49 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bubikon?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 118 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Bubikon in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich HB in rund 26 Minuten (ohne Umsteigen; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Bubikon kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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