Wohnung mieten in Dottikon

Wohnen in Dottikon

Dottikon liegt im Bünztal im Freiamt. Die Gemeinde hat einen Bahnhof an der Strecke Lenzburg–Wohlen–Muri.

Dottikon zählt 4'240 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Bremgarten. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Dottikon und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Dottikon in Zahlen

• Wohnungen: 1'916
• Leerwohnungsquote: 0,94 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 25,6 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 92 % (Kanton: 103 %)

Mit 0,94 % leer stehenden Wohnungen liegt Dottikon etwa im Kantonsmittel (1,18 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Dottikon-Dintikon erreichen Sie Aarau in rund 17 Minuten ohne Umsteigen (S26). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 32 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Dottikon

In Dottikon liegen rund 26 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Hägglingen, Dintikon, Othmarsingen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Dottikon tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Dottikon

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Dottikon ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Hägglingen, Dintikon, Othmarsingen, Villmergen, Mägenwil, Niederwil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Dottikon beträgt 92 % und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 24 von 197 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Dottikon

Wie viele Wohnungen stehen in Dottikon leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Dottikon 18 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,94 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Dottikon?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 92 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Dottikon in Aarau?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Aarau in rund 17 Minuten, Zürich HB in rund 32 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Dottikon kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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